A felülvizsgálati igazolás célja a tulajdonos tájékoztatása a vizsgált berendezés műszaki- technikai állapotáról, a szükséges fejlesztésekről. A meglévő épületekben üzemelő fűtőberendezések és légkondicionáló rendszerek felülvizsgálatával növekedni fog az épületek, az intézmények és a lakások biztonsága, a berendezések biztonságos és gazdaságos működése, illetve üzemeltetése.

Az épületek energetikai felülvizsgálatának – ezen belül a hőtermelő berendezések és légkondicionáló rendszerek felülvizsgálatának – meghatározott időre történő elvégzése a tulajdonos számára előírt feladat.

A kötelezettség nem érinti a lakosság azon részét, akik:
- gázüzemű kazánokat (cirkót) használnak a meleg víz előállításra, illetve fűtésre;
- távfűtéssel ellátott épületekben, lakásokban laknak;
- több, de egymással mechanikai kapcsolatban nem álló, ún. spot klímakészülékkel rendelkező épületekben élnek.

A már meglévő hőtermelő berendezések, illetve légkondicionáló rendszerek esetében a felülvizsgálatot 2013. január 1-jéig kell elvégezni.
Azonban a 15 éves vagy annál régebbi hőtermelő berendezéssel üzemelő fűtési rendszerek egyszeri felülvizsgálatát már 2011. január 1-jéig, a 2007. január 1-je után üzembe helyezett berendezések és rendszerek esetében pedig 2015. január 1-jéig kell elvégezni az első energetikai felülvizsgálatot.

A tanúsítás speciális vizsgálatot igényel, a tanúsítást végző szakemberek névjegyzékét a Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara vezeti. A névjegyzék a kamarák honlapján is megtekinthető lesz.

A felülvizsgálat elmulasztása nem vonhat elmarasztaló szankciókat maga után. Azonban a felülvizsgálati igazolások, illetve az épületre vonatkozó tanúsítvány megléte a jövőben az épületekkel kapcsolatos energiatakarékossággal összefüggő pályázati támogatásokhoz való hozzájutás feltételét képezi.

A hőtermelő berendezések és légkondicionáló rendszerek energetikai felülvizsgálatának költsége, minden esetben egyedi megállapodás tárgyát képezi, azonban a felülvizsgálat óradíja legfeljebb nettó 5500 Ft lehet megkezdett óránként.  A felülvizsgálat díja függhet a berendezések és rendszerek bonyolultsági fokától, a tényleges időráfordítástól. A felszámolható járulékos költségek és azok mértéke is szabályozott.